Casa en venta en 1009 B NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26027112
1009 B NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de transición modernas de 6 unidades con más de 3,200 pies cuadrados
- 4 dormitorios en suite, con 1 dormitorio en la planta baja
- Ubicadas a solo unas cuadras de Las Olas BLVD y Holiday Park
- Diseño interior que resalta la luz del sol de Florida del Sur y el estilo moderno-chic
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una impresionante nueva colección de 6 residencias de transición modernas de más de 3,200 pies cuadrados, con 4 dormitorios en suite, uno de los cuales se encuentra en la planta baja, construidas por el aclamado desarrollador de calidad Svilem y perfectamente situadas a solo unas cuadras de Las Olas BLVD y Holiday Park. Pasa a un vestíbulo que establece el escenario para esta obra maestra arquitectónica. Los espacios interiores están diseñados para resaltar la luz del sol de Florida del Sur y el estilo moderno-chic. La planta baja, diseñada con cuidado, cuenta con un elegante diseño abierto desde el piso hasta el techo con ventanas y puertas corredizas que dan a un encantador jardín trasero tropical privado equipado con una cocina de verano completa y una piscina. La cocina personalizada de estilo chef es una verdadera joya. Otras características incluyen dramáticos toques de carpintería y papel tapiz, un garaje de tamaño extra grande y un gran ático en el segundo piso. No hay cuotas de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1009 B NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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