Apartamento (CO-OP) en venta en 389 S Lake Drive Phb, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26027444

📍 389 S Lake Drive Phb, Palm Beach, FL 33480

$7,980,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,443 Sqft / 226.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway desde las terrazas envolventes
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con detalles arquitectónicos atemporales
  • Pisos de losa de madera en forma de espina de pez en toda la propiedad
  • Ubicación privilegiada cerca de la avenida Worth y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas absolutamente impresionantes y panorámicas del Intracoastal Waterway esperan desde las amplias terrazas envolventes de este penthouse excepcional, que ofrece algunas de las vistas más finas de Palm Beach. Rara vez disponible, esta elegante residencia de 3 dormitorios y 3 baños se vive como una casa privada y muestra detalles arquitectónicos atemporales, incluyendo hermosos pisos de losa de madera en forma de espina de pez en toda la propiedad. Diseñada para entretenimiento elegante y vida costera relajada, cada habitación se abre a terrazas idílicas con vistas impresionantes del agua. El den con paneles de madera, completo con un baño completo y un vestidor de tamaño extra, fácilmente sirve como un tercer dormitorio o oficina privada. Características adicionales incluyen techos altos, una cocina espaciosa, puertas corredizas de impacto y un armario de lavandería conveniente. Idealmente ubicada en el prestigioso 389 South Lake, a solo una calle de la avenida Worth, esta residencia notable se encuentra a poca distancia a pie de compras de clase mundial, restaurantes finos y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,980,000.00
Precio original en que se listó: $7,980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,266.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,443 Sqft / 226.96 m²
Área Construida: 3,337 Sqft / 310.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 1.55

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $55,480.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 389 S Lake Drive Phb, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,221,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $10,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE PENTHOUSE B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434327630006020
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens of PB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 389
Número de la Unidad: Phb
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 7.4''
Longitud: W81° 57' 25.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027444 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027444
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