Apartamento en venta en 2 N BREAKERS Row N45, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26089192
2 N BREAKERS Row N45, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para crear un retiro en Palm Beach
- Vistas directas al océano con exposiciones Este, Sur y Oeste
- Cabaña privada junto a la piscina y 2 espacios de estacionamiento en garaje
- Ubicación de primera con estilo de vida frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad para crear su propio retiro en Palm Beach en la icónica Breakers Row. Esta residencia de 2 dormitorios más estudio, 2.5 baños, ofrece vistas directas al océano con exposiciones Este, Sur y Oeste, hermosas vistas al campo de golf, espacios de vida generosos, cabaña privada junto a la piscina y 2 espacios de estacionamiento en garaje. Listo para ser reimaginado personalmente, esta residencia combina una ubicación de primera con el codiciado estilo de vida frente al océano de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$7,495,000.00
Precio original en que se listó:
$7,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,430.28
Ver más unidades mismo edificio:
Two North Breakers Row en 2 Breakers Row Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 5:11 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
3,084 Sqft / 286.51 m²
Área Construida:
3,084 Sqft / 286.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Campo de Golf, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Corrediza
Otras estructuras:
Almacenamiento, Cabaña
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
47
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$125,757.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2 N BREAKERS Row N45, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$49,499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Administración, Gimnasio, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
TWO NORTH BREAKERS ROW CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TWO NORTH BREAKERS ROW COND UNIT N-45
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434323250010450
Zonificación:
0400 Condo
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato:
Forest Hill
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 5:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Corcoran Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
BREAKERS
Número de Calle:
2
Número de la Unidad:
N45
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 43' 3.4''
Longitud:
W81° 57' 55.5''
Sufijo de la dirección:
Row
Prefijo de dirección de calle:
N
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