Apartamento en venta en 21649 Juego Circle 4 E, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26027445

📍 21649 Juego Circle 4 E, Boca Raton, FL 33433

$312,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago con puestas de sol impresionantes.
  • Unidad de esquina en el segundo piso con techo nuevo y aire acondicionado 2024.
  • Comunidad 55+ con clubhouse, piscina, jacuzzi sin membresía obligatoria.
  • Cerca de la Autopista Florida, universidades, Uptown Boca y playa a 20 minutos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ofrece una vista al lago impresionante, con puestas de sol espectaculares desde esta unidad de esquina en el segundo piso, bellamente remodelada, de 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en la deseada comunidad 55+ de Vistas of Boca Lago. La propiedad cuenta con un nuevo techo y un aire acondicionado nuevo (2024), ofreciendo tanto comodidad como tranquilidad. La comunidad dispone de un clubhouse, piscina, jacuzzi y más, todo sin membresía obligatoria requerida. Idealmente ubicada a solo minutos de la Autopista Florida, universidades importantes, Uptown Boca, el centro comercial Town Center en Boca Raton, restaurantes de primera y solo 20 minutos de la playa. ¡Disfruta de la combinación perfecta de relajación, conveniencia y estilo de vida de resort en Boca Raton!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $312,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21649 Juego Circle 4 E, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $669.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: VISTAS OF BOCA LAGO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Vistas of Boca Lago
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561 483 4000
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS OF BOCA LAGO COND UNIT 4-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720020000405
Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Juego
Número de Calle: 21649
Número de la Unidad: 4 E
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 27.1''
Longitud: W81° 48' 55.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027445 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027445
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