Terreno en venta en 0 NE 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26027486
0 NE 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Dania Beach
- Terreno comercial vacante de más de 5,460 pies cuadrados
- Zonificación CC (Centro de la Ciudad/Núcleo Comercial) con gran potencial de desarrollo
- Excelente ubicación cerca de carreteras principales, playas, aeropuerto y zonas de compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote comercial vacante de 5,460+/- pies cuadrados de superficie ubicado en el corazón de Dania Beach, a solo una manzana al este de la carretera federal. Con una zonificación CC (Centro de la Ciudad/Núcleo Comercial), esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo excepcional para inversionistas, constructores y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento y la reurbanización rápidos de la zona. Ideal para proyectos de uso mixto, retail, espacio de oficinas, unidades de vivienda y trabajo, proyectos comerciales o posibles oportunidades de vivienda multifamiliar sujetas a la aprobación de la ciudad. Excelente ubicación cerca de carreteras principales, playas, aeropuerto de Fort Lauderdale, zonas de compras, restaurantes y entretenimiento. Está ubicada en un corredor de reurbanización con alta demanda y gran potencial de crecimiento. Rara oportunidad de asegurar un lote comercial estratégicamente ubicado en uno de los mercados de crecimiento emergentes del sur de la Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NE 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
