Apartamento en venta en 7270 SW 88th Street B602, Miami, FL 33156 con MLS-B26027590

📍 7270 SW 88th Street B602, Miami, FL 33156

$349,000.00
1 Dorm.
1 Baños
797 Sqft / 74.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 1 dormitorio y 1 baño amueblado
  • ubicado en el corazón del centro de Dadeland
  • incluye electrodomésticos y utensilios para vivir de forma permanente
  • acceso a instalaciones como piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño está amueblado de manera hermosa y se encuentra ubicado en el corazón del centro de Dadeland. Esta unidad lista para mudarse se ofrece completamente amueblada, incluyendo muebles, ropa de cama, utensilios de cocina, cubiertos y vajilla, lo que la hace perfecta para vivir de forma permanente, como segunda residencia o como oportunidad de inversión. Las características incluyen una lavadora y secadora dentro de la unidad, áreas de estar amplias y un espacio de estacionamiento subterráneo asignado. Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones en el edificio, incluyendo una piscina y un centro de fitness. Está situado de manera ideal a solo minutos del centro comercial Dadeland, compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales, el centro de Miami, playas y el aeropuerto internacional de Miami. Una ubicación excepcional y comodidad todo en uno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.24
Ver más unidades mismo edificio: Downtown Dadeland en 7270 88th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 797 Sqft / 74.04 m²
Área Construida: 797 Sqft / 74.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Exterior: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,846.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7270 SW 88th Street B602, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,288.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Subterráneo, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DADELAND CONDO NO TWO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Downtown Dadeland Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-670-5038
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DADELAND CONDO NO TWO UNIT B602 UNDIV 0.957% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24782-2532 COC 25314-2487 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020870100
Zonificación: 6114

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 7270
Número de la Unidad: B602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 17.3''
Longitud: W81° 41' 12.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027590 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027590
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