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Apartamento en venta en 16353 Malibu Drive 61, Weston, FL 33326 con MLS-B26027772

📍 16353 Malibu Drive 61, Weston, FL 33326

$409,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,336 Sqft / 124.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa vista al campo de golf en el área de Bonaventure de Weston
Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja con ventanas y puertas de impacto
Diseño abierto y amplio con vestidor y cocina luminosa con armarios de madera actualizados y encimeras de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja con vista al campo de golf rara en el deseable área de Bonaventure de Weston. Las propiedades con esta vista están raramente disponibles. Características que incluyen ventanas y puertas de impacto, un diseño abierto y amplio, suite principal ampliada con vestidor, cocina luminosa con armarios de madera actualizados y encimeras de mármol, área de desayuno, patio privado con pantalla, habitación de almacenamiento y garaje para 1 auto más estacionamiento adicional. Disfrute de la piscina comunitaria, canchas de tenis y acceso a las comodidades del Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure, incluyendo piscinas, bañera de hidromasaje, gimnasio, bolos, teatro, baloncesto, pickleball y más. El mantenimiento incluye seguro maestro, techo, jardín, cable, internet y reservas. Se permiten alquileres inmediatos. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00

Precio original en que se listó: $419,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 1:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,336 Sqft / 124.12 m²

Área Construida: 1,336 Sqft / 124.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,894.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16353 Malibu Drive 61, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $360.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CALIFORNIA COURTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: BONAVENTURE TOWN CENTER CLUBHOUSE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALIFORNIA COURTS CONDO UNIT 61 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 19483/179

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005bd0210

Zonificación: MF-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:21 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 2:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 2:29 am

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Komplete Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Malibu

Número de Calle: 16353

Número de la Unidad: 61

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 24.8''

Longitud: W81° 37' 58''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027772

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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