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Casa en venta en 976 Banyan Drive, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26028044

📍 976 Banyan Drive, Delray Beach, FL 33483

$10,900,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,922 Sqft / 271.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional de poseer una de las parcelas con frente a la Intracostal más grande en el condado de Palm Beach Sur
Propiedad de agua frontal ideal para un usuario final o constructor que reconozca el valor y el potencial extraordinarios de construir una mansión de lujo en este lugar muy deseable
Posibilidad de obtener valores que superen los 22 millones de dólares para una residencia recién construida en esta parcela
Vistas impresionantes de agua ancha y paisajismo tropical maduro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una de las parcelas con frente a la Intracostal más grande en el condado de Palm Beach Sur. Esta propiedad de agua frontal de primer nivel es ideal para un usuario final o constructor que reconozca el valor y el potencial extraordinarios de construir una mansión de lujo en este lugar muy deseable. Basándose en ventas comparables recientes, una residencia recién construida en esta parcela podría alcanzar valores que superen los 22 millones de dólares. Solo se considerarán consultas serias, el propietario busca un comprador conocedor que comprenda la rareza y el valor a largo plazo de esta propiedad excepcional. Las características incluyen un muro de contención de hormigón vertido sólido y un muelle, complementados por un paisajismo tropical maduro y vistas impresionantes de agua ancha.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,900,000.00

Precio original en que se listó: $10,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,730.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 5:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,922 Sqft / 271.46 m²

Área Construida: 4,366 Sqft / 405.61 m²

Dimensiones del lote e información: .33

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 186.03

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Alquitrán/Grava, Mansarda

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,327.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 976 Banyan Drive, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $624,540.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: TROPIC ISLE 2ND SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tropic Isle

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPIC ISLE 2ND SECTION LT 183

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434628020001830

Zonificación: R-1-AA-B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 5:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 5:50 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lehmann Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Banyan

Número de Calle: 976

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 2.5''

Longitud: W81° 56' 3.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028044

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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