Apartamento en venta en 777 S Federal Highway D103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26028264

📍 777 S Federal Highway D103, Pompano Beach, FL 33062

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
Dock 2 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primera planta con 2 dormitorios y 2 baños.
  • Muelle privado con título, reemplazado hace 2 años, con espacio para un barco de hasta 28 pies.
  • Listo para mudarse con ventanas y puertas de impacto, pisos nuevos, aire acondicionado y calentador de agua de 2 años.
  • Amenidades comunitarias: seguridad 24 horas, piscinas climatizadas, jacuzzi, sauna, club y autobús de cortesía.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PARADISÍO DE BOTE EN ISLAND CLUB! Este condominio de primera planta, mejorado, de 2 dormitorios y 2 baños incluye un muelle privado con título, reemplazado hace 2 años, con espacio para un barco de hasta 28 pies. Listo para mudarse con ventanas y puertas de impacto, pisos nuevos, aire acondicionado y calentador de agua de 2 años, refrigerador y congelador nuevos, y lavadora y secadora de 1 año. Las amenidades comunitarias incluyen seguridad 24 horas con guardia, piscinas climatizadas, jacuzzi, sauna, club y autobús de cortesía. A solo 1.5 millas de la playa. PARA CITA DE VISITAS ENVÍA TEXTO AL AGENTE DE LISTADO. CITA SOLO CON 24 HORAS DE AVISO. Restricciones de alquiler: Se puede alquilar después de dos años de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.88
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Longitud del frente: 28
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,689.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway D103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Island club III
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-418-6650
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB THREE CONDO UNIT 103 BLDG D PER CDO BK/PG: 5128/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bb0580
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 1:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: D103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 20.2''
Longitud: W81° 53' 42.5''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028264 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028264
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