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Casa en venta en 9976 Robins Nest Road, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26028346

📍 9976 Robins Nest Road, Boca Raton, FL 33496

$675,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,857 Sqft / 172.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con un patio cerrado grande y una suite principal amplia
La propiedad se encuentra en un lote de esquina sobredimensionado con paisajismo hermoso y una piscina privada
La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y generosos espacios para la vida diaria y para recibir invitados
La cuota de la asociación de propietarios es baja y incluye cable/internet, recolección de basura y muchas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa luminosa y espaciosa de dos pisos presenta un diseño de distribución abierta diseñado para una vida cotidiana cómoda y para recibir invitados sin esfuerzo. Los aspectos destacados incluyen un patio cerrado grande, una suite principal amplia y abundante espacio de armario en toda la propiedad. Situada en un lote de esquina sobredimensionado, la propiedad ofrece privacidad, un paisajismo hermoso y una piscina privada. Las áreas de estar y comedor presentan pisos de losa y generosos espacios para la vida diaria y para recibir invitados, lo que hace que la casa sea ideal para familias o parejas por igual. La sala de estar se abre a un patio grande con pantalla y un patio trasero privado con una piscina, creando el entorno perfecto para recibir invitados al aire libre. La cuota de la asociación de propietarios es baja y incluye cable/internet, recolección de basura y muchas comodidades como un clubhouse, piscina, canchas de tenis, parque infantil y canchas de baloncesto. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.48

Precio de Cierre: $645,000.00

Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,857 Sqft / 172.52 m²

Área Construida: 2,309 Sqft / 214.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,919.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9976 Robins Nest Road, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WEITZER SUB 1

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Landings

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SUB PL 1 IN PB48P101 LT 10 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706040020100

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 1:12 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Robins Nest

Número de Calle: 9976

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 57.2''

Longitud: W81° 47' 50.1''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028346

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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