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Casa en venta en 9399 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26038168

📍 9399 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496

$749,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,253 Sqft / 209.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de un solo piso con 4 dormitorios y 2.5 baños en el deseable Boca Landings
Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, solo $209 al mes, que incluyen piscina comunitaria, parque infantil, canchas de tenis, pickleball, seguridad móvil, cable y internet
Patio cerrado amplio y perfecto para entretenimiento durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios, 2.5 baños, en una sola planta en el deseable Boca Landings. Disfrute de una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la zona, solo $209 al mes, que incluye una piscina comunitaria, un parque infantil, canchas de tenis, pickleball, seguridad móvil, cable e internet. Esta casa lista para mudarse cuenta con techos altos, pintura fresca, jardinería nueva y un patio cerrado amplio que crea el espacio perfecto para entretenimiento durante todo el año. El amplio plano de piso abierto fluye sin esfuerzo hacia la cocina bien equipada, que cuenta con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de mármol, encimeras de granito con efecto de cascada, horno empotrado y fogón separado. La suite principal ampliada ofrece un gran vestidor, ducha separada y bañera de inmersión. Techo de 2020, aire acondicionado de 2017. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.44

Precio de Cierre: $775,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 1:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,253 Sqft / 209.31 m²

Área Construida: 2,702 Sqft / 251.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Otras estructuras: Pérgola

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,983.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9399 Lake Serena Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $646,894.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $109.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: BOCA LANDINGS NORTH

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Moon Lake Association

Nombre de la asociación 2: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LANDINGS NORTH LT 55

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706110000550

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 1:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Serena

Número de Calle: 9399

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 4''

Longitud: W81° 48' 22.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038168

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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