Apartamento en venta en 2161 NE 68th Street 312, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26028359
2161 NE 68th Street 312, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de primer piso con 2 dormitorios y 1.5 baños en Imperial Point Colonnades
- La cocina y el baño fueron remodelados hace varios años
- Complejo con piscina climatizada de tamaño grande y habitaciones para ejercicio y juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de primer piso es luminosa y soleada, con 2 dormitorios y 1.5 baños en Imperial Point Colonnades, ubicada frente a la hermosa fuente con mesas y sombrillas para disfrutar del café de la mañana o trabajar en su portátil. La cocina y el baño fueron remodelados hace varios años. El complejo requiere un puntaje crediticio mínimo de 700, no se permite alquilar durante 2 años, no se permiten mascotas y hay un espacio de estacionamiento. La hermosa piscina climatizada de tamaño grande, la pequeña habitación para ejercicio y la habitación para juegos son solo algunas de las comodidades que se ofrecen. El Colonnades se encuentra a 5 minutos de tiendas, servicios, atención médica, comercio al por menor y restaurantes. A 10 minutos de las playas y la autopista. A 45 minutos de Miami o Palm Beach. Disfrute del estilo de vida conveniente al vivir en Colonnades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 68th Street 312, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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