Apartamento en venta en 2201 NE 66th Street 1306, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039794

📍 2201 NE 66th Street 1306, Fort Lauderdale, FL 33308

$145,000.00
1 Dorm.
2 Baños
756 Sqft / 70.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Lavadora/secadora dentro de la unidad
  • Incluye agua, televisión por cable e internet en el mantenimiento trimestral
  • Porche con pantalla para disfrutar de las mañanas o tardes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL HOGAR ES DONDE ESTA EL CORAZON. Esta unidad ha sido increíblemente cuidada por el propietario. Recién pintada y profesionalmente limpiada. Hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Lavadora/secadora dentro de la unidad para su conveniencia. El agua, la televisión por cable y el internet están incluidos en el mantenimiento trimestral. Excelente iluminación en el techo en toda la propiedad. Electrodomésticos más nuevos, aire acondicionado, calentador de agua, campana extractora, lavadora/secadora. Espacio de almacenamiento adicional dentro del edificio. Baño del dormitorio principal actualizado. Un porche con pantalla amplio para disfrutar de las mañanas con café o bebidas por la noche. Cerca y a distancia caminable a: Publix, CVS, Chase Bank, Escuelas del área, Restaurantes locales, Parque Dottie Mancini, Hospital Imperial Point y más. Un espacio de estacionamiento asignado, 285. Techo nuevo en 2023. La asociación requiere un puntaje de crédito fico mínimo de 700. TU NUEVO HOGAR TE ESPERA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.79
Precio de Cierre: $142,500.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 12:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 756 Sqft / 70.23 m²
Área Construida: 756 Sqft / 70.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,302.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 NE 66th Street 1306, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 13
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Imperial Point Colonnades
Teléfono de la asociación: 954-491-2400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1306 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212af2940
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 12:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 66th
Número de Calle: 2201
Número de la Unidad: 1306
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 33.2''
Longitud: W81° 53' 18.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039794 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039794
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