Apartamento en venta en 4025 N Federal Highway 313 Bldg A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26016722
4025 N Federal Highway 313 Bldg A, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el lado este
- Vistas a un jardín tranquilo y exuberante
- Cocina y baños actualizados
- Áreas comunes con piscina climatizada y patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en el lado este en un complejo fantástico ubicado en el centro, escondido pero cerca de playas, excelentes restaurantes, vida nocturna y tiendas. La unidad del tercer piso cuenta con vistas a un jardín exuberante y tranquilo. El dormitorio tiene un vestidor de buen tamaño. La cocina y los baños están actualizados. Las áreas comunes son hermosas, con una piscina climatizada atractiva y un patio, además de ofrecer un área para barbacoas. Las certificaciones de 40 y 50 años están completas, lo que agrega valor y tranquilidad. ¡Los vecinos son excelentes! El contrato de arrendamiento de los inquilinos actuales finaliza a finales de julio. ¡No espere! Las unidades de Kings Park se venden rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4025 N Federal Highway 313 Bldg A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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