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Casa en venta en 4130 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26028407

📍 4130 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$9,695,000.00

6 Dorm.

6 Baños

5,035 Sqft / 467.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer casi 20.000 pies cuadrados de propiedad directa en el Intracoastal cerca del Hillsboro Inlet con un muelle para yate de 100 pies en una zona de velocidad reducida.
La propiedad cuenta con una residencia de estilo Key West completamente remodelada.
La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, incluyendo una terraza cubierta, cocina al aire libre, cancha de baloncesto, campo de práctica de golf, sauna, inmersiones frías y una gran piscina/hidromasaje con vistas al agua azul del Intracoastal.
La propiedad cuenta con una cocina de diseño impresionante con onix iluminado y electrodomésticos de alta gama.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer casi 20.000 pies cuadrados de propiedad directa en el Intracoastal cerca del Hillsboro Inlet con un muelle para yate de 100 pies en una zona de velocidad reducida. Esta propiedad de estilo Key West completamente remodelada ofrece un estilo de vida de lujo relajado con una terraza cubierta, cocina al aire libre, cancha de baloncesto de medio campo, campo de práctica de golf, sauna, inmersiones frías y una gran piscina/hidromasaje con vistas al agua azul del Intracoastal. El plano de la planta fue diseñado cuidadosamente y cuenta con una suite principal en la planta baja con dos baños, además de 2 camas y 2 baños adicionales y una habitación de lavandería en el nivel principal. La cocina de diseño impresionante cuenta con onix iluminado y electrodomésticos de alta gama. En el piso de arriba se encuentran 3 dormitorios más, 2 baños, un ático, un bar húmedo con refrigerador y microondas de tamaño completo, una habitación de lavandería y un balcón amplio con vistas panorámicas de la propiedad y el canal del Intracoastal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,695,000.00

Precio original en que se listó: $9,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,925.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 5,035 Sqft / 467.77 m²

Área Construida: 6,661 Sqft / 618.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Otro

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Generador, Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Key West, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,218.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4130 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 15 & STRIP OF LAND LYING E OF & ADJ TO LOT 15 & W OF INTRA R/W BLK 47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317043180

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 2:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 6:42 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:22 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 4130

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 58''

Longitud: W81° 55' 7.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028407

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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