Casa en venta en 3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26015551
3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 9,500 pies cuadrados de vivienda en la orilla del agua
- Ofrece 103 pies de amarre de agua profunda con acceso directo al océano
- La residencia tiene un diseño de estilo mediterráneo moderno con tres pisos
- Cuenta con una variedad de características de lujo, incluyendo un teatro inmersivo y un sky deck con bar y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujosa finca con portón de agua profunda está situada en 103 pies de fachada con raras vistas de agua anchas. Presentamos Casa Del Toro, una extraordinaria finca mediterránea moderna de tres pisos situada a lo largo de uno de los canales más profundos y anchos de Lighthouse Point, que ofrece más de 9,500 pies cuadrados de vivienda en la orilla del agua refinada y 103 pies de amarre de agua profunda equipada con acceso directo al océano. Detrás de la entrada con portón, un rotundo vestíbulo dramático da la bienvenida con grandiosas escaleras flotantes en forma de mariposa, pisos de mármol, detalles intrincados en el techo y un candelabro original de Murano importado de Italia. Las vistas de agua que se extienden por las áreas de vivienda formales, el comedor elevado, la cocina del chef amplia y la sofisticada sala de club con bar privado, crean un hogar diseñado igualmente para entretenimientos elegantes y lujo cotidiano. El ala de la suite principal de más de 2,000 pies cuadrados es un verdadero retiro privado con un estudio, baños inspirados en spa dobles, sauna, vestidores de tamaño extra grande y un balcón con vistas al agua. Los puntos destacados adicionales incluyen un teatro inmersivo de 12 asientos, ascensor, generador para toda la casa, tecnología inteligente avanzada, vidrio resistente a impactos, almacenamiento de vino y varias suites para invitados con baño en suite. El tercer nivel es una característica destacada, que ofrece un espectacular sky deck con bar, cocina de verano, baño completo y vistas panorámicas del atardecer sobre el agua. Al aire libre, el entorno de estilo resort ofrece una piscina y spa de agua salada, una terraza de entretenimiento amplia, varias áreas de barbacoa, un lounge de fogata y un amarre generoso a lo largo del muro de contención, lo que brinda un estilo de vida de entretenimiento y navegación en el sur de Florida sin igual. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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