Casa en venta en 3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26015551
3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de lujo frente al mar en Lighthouse Point
- Más de 9,500 pies cuadrados en tres niveles con ascensor privado
- Acceso directo al océano con muelle de 103 pies y sin puentes fijos
- Amplias amenidades: teatro de 12 asientos, piscina de agua salada, spa y terraza en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa Del Toro. La propiedad frente al mar más distinguida de Lighthouse Point. Detrás de portones privados, un vestíbulo con rotunda de mármol se eleva bajo un candelabro original de Murano importado de Italia, rodeado por grandiosas escaleras flotantes en forma de mariposa. Desde allí, la casa se despliega en curvas: arcos esculpidos, columnas, techos abovedados y molduras hechas a mano en cada habitación. Arquitectura mediterránea atemporal, construida sin compromisos. Más de 9,500 pies cuadrados en tres niveles, atendidos por un ascensor privado, en uno de los canales más profundos y anchos de Lighthouse Point. 103 pies de muelle de agua profunda, acceso directo al océano y sin puentes fijos. Sala de estar formal abierta al agua, rotunda de comedor elevada, cocina de chef con almacenamiento de vinos, sala de club con barra privada y un teatro para 12 personas. La ala principal de más de 2,000 pies cuadrados es un mundo propio: techos abovedados, chimenea de mármol, estudio privado, sauna, vestidores de gran tamaño, baños de spa duales con duchas arqueadas gemelas y un balcón sobre el agua. Varias suites de huéspedes con baño en suite. Encima de todo, una terraza en la azotea con bar, cocina de verano y baño completo, hecha para los atardeceres. Piscina de agua salada y spa, zona de fuego y múltiples áreas de barbacoa. Generador de toda la casa, vidrio de impacto y tecnología de hogar inteligente. Rara vez construida. Nunca se ha repetido. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda la información debe verificarse de manera independiente. Todas las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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