Casa en venta en 413 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26028408
413 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un garaje para 2 coches
- La superficie total de la propiedad es de 1,728 pies cuadrados
- La propiedad ofrece vistas al agua y al campo de golf de St. Lucie Trails
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa soñada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en el corazón de la comunidad Fairway Isle de St. Lucie West. La casa de una sola planta ofrece 1,728 pies cuadrados de lujo, que incluye un garaje para 2 coches. El plano de la casa está diseñado con cuidado para combinar una vida cómoda con una vista de un millón de dólares del agua y del campo de golf de St. Lucie Trails para la relajación ultimate.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$454,900.00
Precio original en que se listó:
$459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de julio de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida:
2,440 Sqft / 226.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior:
Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,400.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 413 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$240,934.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$371.22
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAY ISLE PARCEL 8 BLK 15
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación:
Fairway Isles
Nombre de la asociación 2:
Country Club Estates
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Fairway Isles
Teléfono de la asociación:
561-626-8876
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #26 FAIRWAY ISLES PARCEL 8 BLK 15 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332372000390004
Zonificación:
residential
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de junio de 2026 10:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de julio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 5:41 pm
Última modificación registrada:
26 de julio de 2026 5:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fairway
Número de Calle:
413
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 18' 40.2''
Longitud:
W81° 36' 10.3''
Sufijo de la dirección:
Landing
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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