Casa adosada (townhouse) en venta en 5400 N Ocean Boulevard 32, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26028469
5400 N Ocean Boulevard 32, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Casa adosada ubicada a pocos pasos de la playa
- Ingresos inmediatos tras el cierre
- Todas las comodidades a la puerta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NOTA: ESTA PROPIEDAD SE ALQUILA PARA LA TEMPORADA. INGRESOS INMEDIATOS DESPUÉS DEL CIERRE. LLAME AL AGENTE PARA MÁS INFORMACIÓN. Entra en esta acogedora casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente ubicada a pocos pasos de la playa en las codiciadas Sea Ranch Villas. Disfrute la libertad de vivir en la costa sin las tarifas adicionales o restricciones de un edificio alto. Las actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad incluyen una generosa suite principal con su propio área de estar relajante, además de dos dormitorios más que evocan el encanto de un retiro costero. Con compras, restaurantes y vida nocturna vibrante a poca distancia, todas las comodidades están a su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$446.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de mayo de 2026 4:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,790 Sqft / 166.30 m²
Área Construida:
1,790 Sqft / 166.30 m²
Área del lote:
840 Sqft / 78.04 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Isla de cocina
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Nivel Inferior, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1963
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Other
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
61
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,608.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5400 N Ocean Boulevard 32, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$389,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,021.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante, Abierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Sea Ranch Villas
Nombre de la Subdivisión:
SEA RANCH VILLAS ASSOCIATION INC
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Sea Ranch Villas Assoc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sea Ranch Villas
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SEA RANCH VILLAS ASSOCIATION INC CONDO UNIT 32 BLDG H A/K/A 5400 NORTH OCEAN BLVD INC PER AMCDO BK/PG: 14206/39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307ab0320
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de mayo de 2026 4:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 10:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One World Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
5400
Número de la Unidad:
32
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 7.8''
Longitud:
W81° 54' 20.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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