Apartamento en venta en 2445 SW 18th Terrace 205, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26028629
2445 SW 18th Terrace 205, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en segundo piso limpia y con muchas mejoras
- Ubicación céntrica cerca de todo
- Comunidad tranquila y acogedora con muchas comodidades
- Acceso a playas y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad en segundo piso limpia, con muchas mejoras. Cerca de todo, el aeropuerto, la playa, downtown Marina Oaks es una comunidad tranquila y acogedora con muchas comodidades. ¡Ven a vivir la buena vida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$179,000.00
Precio original en que se listó:
$179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$283.22
Ver más unidades mismo edificio:
Marina Oaks Condo en 2445 18th Ter Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de mayo de 2026 8:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
632 Sqft / 58.71 m²
Área Construida:
632 Sqft / 58.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior:
Despensa, Almacenamiento
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,603.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2445 SW 18th Terrace 205, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$165,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión:
MARINA OAKS CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA OAKS CONDO UNIT 205 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 43184/1161
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504221aa0290
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de mayo de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de mayo de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 11:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
18th
Número de Calle:
2445
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33315
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 31.8''
Longitud:
W81° 49' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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