Apartamento en venta en 815 SW 30th Street J, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11956563
815 SW 30th Street J, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor motivado que contribuirá hasta un 3% hacia los costos de cierre del comprador
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la zona de Edgewood en ascenso
- Impuestos de propiedad de solo $971,00 al año
- Nuevo techo en el edificio completado en 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. El vendedor contribuirá hasta un 3% hacia los costos del comprador para cerrar. Este condominio de 2 dormitorios, 2 baños puede ser alquilado inmediatamente o ser ese lugar para llamar hogar en la zona de Edgewood en ascenso. El impuesto de propiedad es solo $971,00. El nuevo techo en el edificio fue completado en 2021. La cuota de la asociación de propietarios es $563,00 por mes. El acondicionador de aire fue instalado en 2020, el calentador de agua en 2023, y las ventanas de impacto fueron instaladas en 2020. Hay agua y alcantarillado municipal, el espacio de estacionamiento es la letra J. El estudio de hitos ha sido completado. No hay reservas. La restauración de concreto ha sido finalizada, se espera la inspección final. Hay una vista pacífica de árboles y jardín desde su patio cerrado y la ventana del dormitorio principal. Si eres piloto o marinero, esta ubicación es ideal para ti.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 815 SW 30th Street J, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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