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Apartamento en venta en 4040 Galt Ocean Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26028691

📍 4040 Galt Ocean Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33308

$475,000.00

1 Dorm.

1 Baños

740 Sqft / 68.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al intracostal
Propiedad de 1 dormitorio y 1 baño
Ventanas de impacto
Puede ser rentada de inmediato y con la frecuencia que desee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de renta tiene una vista espectacular directa al intracostal, un atardecer todos los días. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. Tiene ventanas de impacto. Puede ser rentada de inmediato y con la frecuencia que desee, y también puede ser utilizada con la frecuencia que desee. Las comodidades incluyen una piscina climatizada frente al mar, junto al bar de tiki, el restaurante Casa Calabria, el spa y salón, el gimnasio, la oficina de bienes raíces, el salón y la cafetería. El mantenimiento incluye el acceso a internet inalámbrico, estacionamiento con valet, refrigerante de aire acondicionado, cable y agua caliente. La propiedad ha sido parcialmente remodelada y está lista para que agregue su toque personal. Por favor, consulte los comentarios del corredor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $641.89

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Manor Condo en 4040 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 10:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²

Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Longitud del frente: 100

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro, Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Art Decó

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 192

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,654.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4040 Galt Ocean Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de Edificio: OCEAN MANOR CONDOMINIUM

Nombre de la Subdivisión: OCEAN MANOR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: GALT OCEAN MANOR CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN MANOR CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN MANOR CONDO UNIT 801 PER CDO BK/PG: 9749/39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319cm1460

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 10:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Waterfront Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4040

Número de la Unidad: 801

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 40.2''

Longitud: W81° 54' 9.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028691

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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