Casa en venta en 2319 Swanson Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-B26029058
2319 Swanson Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un lote de 7,273 pies cuadrados en una de las zonas de lujo más activas de Coconut Grove
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila y arbolada en el norte de Coconut Grove
- La residencia actual ofrece un valor de uso interino durante el permiso y la planificación
- La propiedad cuenta con características como ventanas de impacto de huracán, paneles solares y un sistema de HVAC más nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor acepta y revisa ofertas hasta el 1 de junio. Existe una oportunidad rara de adquirir un lote de 7,273 pies cuadrados en una de las zonas de lujo más activas de Coconut Grove en cuanto a la reurbanización. Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el norte de Coconut Grove, la calle Swanson 2319 está rodeada de casas de lujo de nueva construcción con valores de reventa cercanos que alcanzan los 6 millones a 9 millones de dólares. La residencia existente ofrece un valor de uso interino durante el permiso y la planificación, incluyendo un uso de 4 dormitorios funcional con cama Murphy incorporada. Las características incluyen ventanas de impacto de huracán, paneles solares, un tanque de propano de 500 galones enterrado con permiso y un sistema de HVAC más nuevo. A minutos de Coconut Grove, Brickell, Key Biscayne, parques, marinas, restaurantes y las mejores escuelas. No hay asociación de propietarios. Se muestra solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2319 Swanson Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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