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Casa en venta en 1212 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26029395

📍 1212 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$5,950,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,917 Sqft / 549.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con más de 6,200 pies cuadrados de espacio habitable
La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de detalles y calidad en cada elemento
El área de la piscina al aire libre es de estilo de resort tropical, con un gazebo para cenar
La propiedad incluye acceso a un puerto deportivo privado y privilegios exclusivos en un club de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una Oferta Rara en Harbor Beach - Diseñada para el Comprador Mediterráneo más Exigente. Exquisita propiedad de más de 6,200 pies cuadrados. El atractivo desde la calle te da la bienvenida a una residencia definida por detalles fabulosos y calidad incuestionable en toda la propiedad. Desde techos abovedados y de volumen hasta trabajos de madera personalizados y una chimenea de diseño impresionante, cada elemento refleja una artesanía refinada y una elegancia intemporal. La gran suite principal se extiende sobre más de 1,500 pies cuadrados, con un despacho privado y un salón de estar sereno, creando un verdadero santuario dentro de la casa. Al aire libre, experimenta un área de piscina de estilo de resort tropical completo con un gazebo para cenar, ideal para entretenimiento elevado o relajación tranquila. Esta propiedad excepcional también incluye acceso a un puerto deportivo privado para alquilar un amarre para barcos de 25 a 120 pies y privilegios exclusivos en un club de playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,950,000.00

Precio original en que se listó: $6,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,047.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,917 Sqft / 549.71 m²

Área Construida: 7,637 Sqft / 709.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Garaje(s)

Lavandería: Lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Extractor de aire, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Main Front Door

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,642.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1212 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,611,010.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 440 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Otra Membresía Incluida

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH

Nombre de la asociación 2: Harbor Beach Property Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 1 RESUB 19-10 B THAT PT OF BLK 3 F/P/A LOT 13 BLK 3 HARBOR BEACH UNIT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213010500

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 5:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 5:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Lago

Número de Calle: 1212

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 27.7''

Longitud: W81° 53' 29.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029395

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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