Casa en venta en 12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26029491
12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y vestidor con sistema de almacenamiento personalizado
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria y club social
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños, con un garaje para 3 coches, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Heron Preserve en Tradition. Diseñada con lujo, comodidad y funcionalidad en mente, esta hermosa casa mejorada muestra pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, y amplias puertas correderas que desaparecen completamente cuando se abren, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina gourmet es una verdadera joya que presenta electrodomésticos Whirlpool de alta gama, cajones de armario extraíbles, soluciones de almacenamiento mejoradas y un vestidor de paso en el armario de tamaño extra diseñado para una máxima organización y comodidad. Tonos neutros de diseño y acabados de alta gama fluyen a lo largo de la mayor parte de la casa, incluyendo molduras de corona, detalles de tablones de barco y detalles elegantes de tablero y tablón que agregan calidez y sofisticación. El amplio dormitorio principal ofrece un sistema de armario personalizado con almacenamiento y estilo excepcionales. La habitación de lavandería de tamaño extra ofrece funcionalidad adicional e incluye una lavadora y secadora. Las persianas de plantación en toda la casa completan el acabado pulido y de alta gama. El garaje aislado para 3 coches está cargado de mejoras, incluyendo un sistema de aire acondicionado mini-split, espacio de almacenamiento adicional, escalera de acceso al ático y luces de coche nuevas y elegantes. Características adicionales de hogar inteligente incluyen una campana de video Blink, luces de movimiento con cámaras, una puerta de entrada sin llave y acceso al garaje sin llave. La casa también incluye un suavizador de agua de 64.000 granos y un sistema de filtración de toda la casa. Disfrutarás de la porche completamente cerrada con un fregadero y mejoras para una cocina al aire libre o parrilla de gas. El patio trasero está completamente vallado con vista al parque o reserva. Disfruta de una vida de estilo resort en Heron Preserve, con amenities que incluyen una piscina comunitaria, un club social y un entorno lacustre hermoso. Ubicada en el corazón de Tradition, los residentes disfrutan de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques, lagos, eventos durante todo el año, conciertos, mercados de productores, desfiles de vacaciones, compras y restaurantes. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, el Florida Turnpike y la Clínica Cleveland, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y ubicación. El segundo HOA cubre la televisión por cable, 500GB de internet, línea de teléfono fija, monitoreo del sistema de seguridad de toda la casa. El HOA trimestral cubre las entradas con portón, el servicio de jardinería, el poda de árboles, el riego, las áreas comunes, la piscina climatizada, el área de picnic, el parque infantil, las aceras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
