Casa en venta en 12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26029491

📍 12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987

$549,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,331 Sqft / 216.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y vestidor con sistema de almacenamiento personalizado
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños, con un garaje para 3 coches, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Heron Preserve en Tradition. Diseñada con lujo, comodidad y funcionalidad en mente, esta hermosa casa mejorada muestra pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, y amplias puertas correderas que desaparecen completamente cuando se abren, creando una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina gourmet es una verdadera joya que presenta electrodomésticos Whirlpool de alta gama, cajones de armario extraíbles, soluciones de almacenamiento mejoradas y un vestidor de paso en el armario de tamaño extra diseñado para una máxima organización y comodidad. Tonos neutros de diseño y acabados de alta gama fluyen a lo largo de la mayor parte de la casa, incluyendo molduras de corona, detalles de tablones de barco y detalles elegantes de tablero y tablón que agregan calidez y sofisticación. El amplio dormitorio principal ofrece un sistema de armario personalizado con almacenamiento y estilo excepcionales. La habitación de lavandería de tamaño extra ofrece funcionalidad adicional e incluye una lavadora y secadora. Las persianas de plantación en toda la casa completan el acabado pulido y de alta gama. El garaje aislado para 3 coches está cargado de mejoras, incluyendo un sistema de aire acondicionado mini-split, espacio de almacenamiento adicional, escalera de acceso al ático y luces de coche nuevas y elegantes. Características adicionales de hogar inteligente incluyen una campana de video Blink, luces de movimiento con cámaras, una puerta de entrada sin llave y acceso al garaje sin llave. La casa también incluye un suavizador de agua de 64.000 granos y un sistema de filtración de toda la casa. Disfrutarás de la porche completamente cerrada con un fregadero y mejoras para una cocina al aire libre o parrilla de gas. El patio trasero está completamente vallado con vista al parque o reserva. Disfruta de una vida de estilo resort en Heron Preserve, con amenities que incluyen una piscina comunitaria, un club social y un entorno lacustre hermoso. Ubicada en el corazón de Tradition, los residentes disfrutan de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques, lagos, eventos durante todo el año, conciertos, mercados de productores, desfiles de vacaciones, compras y restaurantes. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, el Florida Turnpike y la Clínica Cleveland, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, estilo de vida y ubicación. El segundo HOA cubre la televisión por cable, 500GB de internet, línea de teléfono fija, monitoreo del sistema de seguridad de toda la casa. El HOA trimestral cubre las entradas con portón, el servicio de jardinería, el poda de árboles, el riego, las áreas comunes, la piscina climatizada, el área de picnic, el parque infantil, las aceras.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 11:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,331 Sqft / 216.56 m²
Área Construida: 3,273 Sqft / 304.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,467.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12261 SW Sand Dollar Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,706.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $847.42
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HERON PRESERVE AT TRADITION PHASE 2B
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Heron Preserve at Tradition HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-275-9473
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON PRESERVE AT TRADITION PHASE 2B (PB 113-24) LOT 379
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432260500610003
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 1:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sand Dollar
Número de Calle: 12261
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 33.1''
Longitud: W81° 34' 14.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa