Casa adosada (townhouse) en venta en 9842 Boca Gardens Trail C, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26029533

📍 9842 Boca Gardens Trail C, Boca Raton, FL 33496

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las dos casas con piscina en toda la ciudad de Boca a este precio
  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños lista para mudarse
  • Piscina privada rodeada de una zona de patio con pavers personalizados y puertas francesas de impacto huracán
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo tres piscinas comunitarias, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y terrenos bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las dos casas con piscina en toda la ciudad de Boca a este precio. Actualizada, lista para mudarse, esta rara casa privada con piscina ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida de bajo mantenimiento en una de las ubicaciones más deseables de los Jardines de Boca. Privacidad, privacidad, privacidad, esta casa cuenta con un retiro de piscina privada rodeada de una zona de patio, creando su propio oasis tranquilo en el patio trasero perfecto para relajarse, entretener y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Dentro, el diseño abierto y luminoso muestra una cocina blanca renovada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE de acero inoxidable negro y abundante armario blanco. La suite principal amplia ofrece un área de tocador grande, almacenamiento generoso y mucha luz natural, mientras que el baño adicional y la lavandería interior proporcionan función y conveniencia diaria. Pisos de laminado en toda la casa, patio de pavers personalizados con piscina de concreto. Puertas francesas de impacto huracán personalizadas. Todas las habitaciones tienen vista directa a la piscina. Piscina de agua salada con calentador de piscina eléctrico también. La cuota de la asociación de propietarios agrega un valor excepcional al cubrir el techo, el cable y el mantenimiento exterior, lo que hace que la propiedad sea simple y libre de estrés. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo tres piscinas comunitarias, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y terrenos bien mantenidos. Ubicada en un área con escuelas de alta calificación y cerca de tiendas, restaurantes y comodidades importantes, esta es una oportunidad rara de poseer una casa con piscina privada en los Jardines de Boca. Las casas con tanta privacidad y una piscina privada no se presentan con frecuencia. Vivir en los Jardines de Boca significa tener instalaciones de estilo resort a su alcance: tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, un clubhouse, parques infantiles y senderos para caminar. Todo esto con cuotas de la asociación de propietarios bajas que incluyen cable, mantenimiento y reemplazo del techo, y cuidado exterior. Ubicada convenientemente cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y carreteras importantes, esta casa ofrece comodidad y estilo de vida. No pierda la oportunidad de poseer uno de los modelos más deseables en los Jardines de Boca en Boca Ratón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.74
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Dimensiones del lote e información: 1
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: 1276
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Cuádruplex
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 700
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,096.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9842 Boca Gardens Trail C, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $954.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 9842
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: BOCA GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Gardens
Teléfono de la asociación: (561) 852-4403
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT C BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706050040030
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 2:34 am
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9842
Número de la Unidad: C
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 12.5''
Longitud: W81° 47' 55.3''
Sufijo de la dirección: Trail
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