Dúplex en venta en 3204 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26029797
3204 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de la playa de Pompano Beach, que se está transformando rápidamente
- La propiedad es un dúplex de estilo Key West, ubicado a solo una cuadra al este del Canal Intracostero
- La propiedad está rodeada de nuevos desarrollos emocionantes que están redefiniendo la costa de Pompano Beach
- La propiedad tiene un gran potencial a largo plazo para inversores y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida de playa definitivo del sur de la Florida con esta oportunidad excepcional de producción de ingresos en el corazón de la playa de Pompano Beach, que se está transformando rápidamente. Este encantador dúplex de estilo Key West está idealmente ubicado a solo una cuadra al este del Canal Intracostero y a solo un corto paseo de la playa. Ubicado a distancia caminable de compras de clase mundial, restaurantes, entretenimiento y actividades acuáticas, la propiedad está rodeada de emocionantes nuevos desarrollos que están redefiniendo la costa de Pompano Beach, incluyendo el muelle de la familia Fisher recientemente ampliado, restaurantes, tiendas de retail boutique, espacios públicos y instalaciones de estacionamiento convenientes. Agregando aún más atractivo, la propiedad está zonificada para un futuro desarrollo, lo que crea un potencial de beneficio a largo plazo excepcional para inversores y desarrolladores. Propiedad activa de Airbnb. Llame al agente de la lista para ver la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3204 NE 6th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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