Casa en venta en 54 S Sewalls Point Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-R11147412
54 S Sewalls Point Road, Sewalls Point, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua en una de las parcelas más históricas de South Sewall's Point
- Propiedad moderna clásica con 4085 pies cuadrados bajo techo, piscina, gran patio trasero y playa de arena blanca
- Cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, con un despacho, una sala de juegos de bonificación y un garaje para tres coches
- Características que incluyen pisos de madera de tablones anchos, electrodomésticos Sub Zero y Wolf, ascensor, generador, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un sistema de seguridad y vigilancia de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa nueva, con amplias vistas al agua, se encuentra en una de las parcelas más históricas de South Sewall's Point. Construida en 2020 en un terreno de tres cuartos de acre, esta propiedad moderna clásica ofrece 4085 pies cuadrados bajo techo, piscina, gran patio trasero, vistas panorámicas al agua y una playa de arena blanca. La casa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, un despacho, una sala de juegos de bonificación y un garaje para tres coches. Entre sus características se incluyen pisos de madera de tablones anchos, electrodomésticos Sub Zero y Wolf, ascensor, generador, ventanas y puertas resistentes a impactos, y un sistema de seguridad y vigilancia de última generación. La vida al aire libre incluye una lanai cubierta, una piscina y spa de agua salada calentada, un campo de golf, planes para una adición exterior y una cabaña, y hermosas vistas al este del lago y la isla de Hutchinson. Un muelle privado nuevo, con una grúa de 16.000 libras y una conexión de alcantarillado completada. Esta es una oportunidad rara que no debe perderse. Situada en una de las parcelas más notables y hermosas de Sewall's Point, esta propiedad combina un pasado significativo con un lujo costero, perfecto para entretener, relajarse o ver el amanecer. Anteriormente, esta propiedad fue el hogar de la residencia original de Harmer de la década de 1800, con rumores de vínculos con Al Capone, ahora cuenta con una casa personalizada, construida en 2020, sin gastos de construcción, que ofrece acabados refinados, líneas arquitectónicas limpias y una vida interior y exterior excepcional. Espacios brillantes y abiertos con techos altos, pisos de madera de tablones anchos y ventanas amplias capturan vistas panorámicas al este hacia la isla de Hutchinson, el refugio de la casa, el puente de la isla de Hutchinson, la isla de los pájaros y el canal intracostero. La casa ofrece 4085 pies cuadrados bajo techo, con cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, una biblioteca, una sala de juegos de bonificación y un garaje para tres coches con generosa capacidad de almacenamiento y configuración de ejercicio. La cocina del chef incluye un refrigerador Sub Zero y electrodomésticos de gas Wolf, una isla central grande con almacenamiento, armarios personalizados y un flujo sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. La sala de estar incluye una chimenea de gas de ladrillo de Chicago rodeada de estantes y repisa personalizados. Múltiples correderas se abren a una lanai cubierta espaciosa para descansar o recibir invitados al aire libre. La casa cuenta con una piscina de agua salada de tamaño extra grande de 40x20, con capacidades de calefacción dual de gas y electricidad y sistemas de iluminación y calefacción controlados electrónicamente. Las áreas de comedor y descanso al aire libre incluyen un campo de golf, jardinería manicurada pero exuberante, iluminación, árboles de palma maduros y un jardín de hierbas. El gran patio trasero es perfecto para deportes al aire libre o es edificable con planes incluidos para una futura expansión de la cabaña. El jardín delantero incluye una cerca de privacidad de 11 pies de altura, un árbol de mango, un árbol de Poinciana y un árbol de Magnolia. Un muelle privado con una grúa de 16.000 libras y una ranura navegable dragada proporciona acceso directo al canal intracostero, la isla de los boy scouts, la barra de arena, el punto de vela, el centro de Stuart y Júpiter. El muelle está construido con deck de composite WearDeck, iluminación mejorada y pilotes de 10 pulgadas para una mayor estabilidad, con materiales compuestos que ofrecen una resistencia excepcional al calor y una durabilidad a largo plazo. La playa de arena blanca ancha se encuentra con las aguas idílicas del lago de la laguna india, lo que proporciona oportunidades para avistar delfines, manatíes y diversas especies de vida silvestre. Características adicionales incluyen un ascensor, un generador para toda la casa, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una conexión de alcantarillado completamente terminada con mejoras en la carretera de Sewall's Point para una elevación seca y alta. Esta residencia combina artesanía personalizada, significado histórico y un estilo de vida de lujo en la orilla del agua en una de las comunidades más deseables de la costa del tesoro. Es ideal para niños o jubilados, esta oportunidad rara no durará.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 54 S Sewalls Point Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
