Casa en venta en 5740 SW 38th Street, Davie, FL 33314 con MLS-B26030122
5740 SW 38th Street, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 1 baño en el área revitalizada del centro de Davie
- Cocina actualizada con encimeras de granito y baño actualizado con hermosa incrustación de piedra
- Jardín cercado con entradas dobles con portón en ambos lados de la casa, ideal para estacionar barcos y/o vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 1 baño en el área revitalizada del centro de Davie. Techo completamente nuevo instalado en 2020, cocina actualizada con encimeras de granito, baño actualizado con hermosa incrustación de piedra, toda la plomería renovada en toda la casa en 2024, calentador de agua de 2019, jardín cercado con entradas dobles con portón en ambos lados de la casa que son perfectas para estacionar barcos y/o vehículos recreativos, taller y área de almacenamiento independientes, todavía hay suficiente espacio para una piscina, entrada para camiones de gran tamaño, paneles para huracanes, líneas enterradas de FPL. A pocos minutos de la Universidad Nova, BCC y otras escuelas muy solicitadas. Cerca de la autopista 595 y acceso a todas las autopistas principales, a poca distancia en coche de las playas, Hard Rock, aeropuerto, Mercado de Productores, grandes tiendas y el centro de Ft Lauderdale. Perfecta para un comprador de vivienda por primera vez o para un inversor que desee agregar una propiedad de alquiler a su cartera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5740 SW 38th Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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