Apartamento en venta en 7342 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26030163

📍 7342 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437

$364,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,707 Sqft / 158.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños listo para mudarse en Boynton Beach
  • Vista al agua
  • El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la vivienda
  • Gastos de mantenimiento mensuales de la asociación de propietarios incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio listo para mudarse de 3 dormitorios y 2.5 baños en Boynton Beach. Vista al agua. El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la vivienda. El vendedor no proporciona información. Es responsabilidad del comprador y de los corredores del comprador verificar toda la información, los gastos de la asociación de propietarios, las restricciones y el proceso de aprobación. Los gastos de la asociación de propietarios son los siguientes: la tarifa de mantenimiento mensual revisada de Briella 2 es de $284.65 más, la asociación comunitaria de Briella $264.00 mensuales. El año del aire acondicionado es 2016.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 3:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,707 Sqft / 158.59 m²
Área Construida: 1,707 Sqft / 158.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,843.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7342 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio, Campo de Golf, Parque, Campo de Béisbol/Softbol
Nombre de la Subdivisión: BRIELLA 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIELLA NO 2 CONDO UNIT 166 BLDG 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424528170291660
Zonificación: Planned Unit De

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 3:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Briella
Número de Calle: 7342
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 20.7''
Longitud: W81° 50' 22.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030163 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030163
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