Apartamento en venta en 2175 NE 56th Street 204, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26030425
2175 NE 56th Street 204, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa y madera en toda la propiedad
- Estacionamiento asignado para un automóvil
- La propiedad se vende tal como está con derecho a inspeccionar
- Playas a solo 2 millas al este
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio es limpia y hermosa de 3 habitaciones y 2 baños. La unidad está disponible para alquiler inmediato. Pisos de losa y madera en toda la propiedad. Estacionamiento asignado para un automóvil. La unidad no está amueblada. Tiene persianas contra huracanes. La propiedad se vende tal como está con derecho a inspeccionar. Con playas a solo 2 millas al este, tiendas y restaurantes de alta gama, es un vecindario muy especial para vivir, explorar y disfrutar. La propiedad se vende tal como está con derecho a inspeccionar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$205,000.00
Precio original en que se listó:
$205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$213.54
Precio de Cierre:
$170,000.00
Transacción cerrada el:
26 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Doria Condominium en 2175 56th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 3:53 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,366.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2175 NE 56th Street 204, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$182,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
30
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$650.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de Edificio:
Doria
Nombre de la Subdivisión:
DORIA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Phoenix Managment Services
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
DORIA CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 7451/25
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DORIA CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 7451/25
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ba0200
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fairway
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 3:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
56th
Número de Calle:
2175
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 48.9''
Longitud:
W81° 53' 7.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
