Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36 Street 1214, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10544078
3200 NE 36 Street 1214, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al Intracoastal y al océano desde cada habitación
- Piso 12 en un edificio impecable con piscina climatizada grande
- Jardines hermosamente mantenidos que bordean directamente el Intracoastal
- La unidad se ofrece completamente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO PRECIO. ¡VISTAS DE AGUA IMPRESIONANTES. Vistas panorámicas del Intracoastal, canales conectados y vistas del océano desde cada habitación, esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un gran balcón, con una sala de estar que cuenta con ventanas de impacto retráctiles que se pueden abrir completamente, ¡gran característica. La unidad se encuentra en el piso 12 de un edificio impecable con una gran piscina climatizada, vastas áreas de jardín hermosamente mantenidas que bordean directamente el Intracoastal. Las instalaciones son como las de un resort y cuentan con un gimnasio bien equipado, biblioteca, área de lavado de autos con enchufe eléctrico. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y la administración se encuentra en el lugar. La playa está justo al otro lado de la calle, donde abunda una gran variedad de tiendas, lo que lo corona. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, la compra puede ser financiada hasta un 50%, no se permite la renta. La unidad se ofrece completamente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36 Street 1214, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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