Casa en venta en 4461 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26030582
4461 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la zona escolar de Floranada
- Pisos de madera clara nuevos y iluminación empotrada
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo blanco y armarios de estilo shaker
- Patio trasero grande y vallado con potencial para una piscina grande, spa y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de Coral Heights lista para ocupar en la muy solicitada zona escolar de Floranada. Esta residencia de diseño abierto actualizada presenta pisos de madera clara nuevos, iluminación empotrada y tuberías de PVC completamente nuevas hasta la calle, sin tuberías de hierro fundido, además de un nuevo desagüe en el patio. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo blanco, armarios de estilo shaker y un revestimiento de mosaico. Ambos baños actualizados incluyen duchas de vidrio con acceso directo y dos lavabos. Una habitación luminosa ofrece espacio flexible para un despacho o gimnasio. Afuera: acceso circular, nueva jardinería y un patio trasero en una parcela de esquina grande y recién vallada con un tremendo potencial para una piscina grande, un spa y una cocina de verano. Características prácticas: sistema de calefacción y refrigeración más nuevo, lavandería interior, almacenamiento amplio. Perfectamente ubicada cerca de Wilton Manors, East Commercial, Oakland Park y las playas de Lauderdale-by-the-Sea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4461 NE 19th Avenue, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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