Apartamento en venta en 10444 NW 30th Court 105, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26030657
10444 NW 30th Court 105, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única sección con lavadora y secadora dentro de la unidad
- Residencia de esquina en el primer piso con mucha luz natural
- Hermosa vista al lago desde el patio propio
- Amenidades de estilo resort, incluyendo un campo de golf de 9 hoyos de estilo ejecutivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La sección 4, la única sección con una lavadora y una secadora dentro de la unidad. Unidad de esquina en el primer piso con mucha luz, puedes caminar desde tu coche hasta tu condominio, el número 9, DESLUMBRANTE vista al lago desde tu propio patio. Esta casa cuenta con pisos de madera en toda la propiedad, una lavadora y una secadora en la unidad, y todos los electrodomésticos fueron reemplazados en 2020. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, cable, agua, alcantarillado, basura y control de plagas. TU solo pagas la electricidad. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo un campo de golf de estilo ejecutivo de 9 hoyos. APURA, no durará. El vendedor pagará la evaluación especial en el cierre.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,900.00
Precio original en que se listó:
$111,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$161.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 3:01 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida:
620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Plano, Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$795.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10444 NW 30th Court 105, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$48,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 165 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sunrise Lakes
Teléfono de la asociación:
954-695-9200
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 165 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 19158/828
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494130dc0050
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 3:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 2:27 am
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 2:27 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
10444
Número de la Unidad:
105
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 50''
Longitud:
W81° 42' 39.9''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
