Apartamento en venta en 5993 La Pinata Boulevard D1, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26030679

📍 5993 La Pinata Boulevard D1, Greenacres, FL 33463

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
5993 Exterior Building Foto #1 de la propiedad
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5993 front door Foto #2 de la propiedad
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5993 Lanai Door Foto #3 de la propiedad 5993 lanai 3 Foto #4 de la propiedad 5993 Livingroom 1 Foto #5 de la propiedad 5993 Livingroom 3 Foto #6 de la propiedad 5993 Kitchen 2 Foto #7 de la propiedad 5993 Livingroom 4 Foto #8 de la propiedad 5993 kitchen dining Foto #9 de la propiedad 5993 thermostat Foto #10 de la propiedad 5993 Guest Bedroom 3 Foto #11 de la propiedad 5993 Guest Bedroom Foto #12 de la propiedad 5993 closet 2 Foto #13 de la propiedad 5993 Guest Bath 1 Foto #14 de la propiedad 5993 Guest Bath 2 Foto #15 de la propiedad 5993 MASTERBEDROOM 1 Foto #16 de la propiedad 5993 closet 1 Foto #17 de la propiedad 5993 MASTERBEDROOM bathroom 2 Foto #18 de la propiedad 5993 MASTERBEDROOM bathroom 1 Foto #19 de la propiedad 5993 WASHER DRYER Foto #20 de la propiedad 5993 AC HANDLER Foto #21 de la propiedad 5993 Outside AC unit Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una cocina inspirada en chefs con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad
  • Cuenta con un lanai perfecto para disfrutar del café matutino
  • La propiedad ha sido completamente actualizada y cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo de 2025
  • El vendedor ofrece $2500 hacia los costos de cierre y $1500 adicionales con una oferta de precio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece $2500 hacia los costos de cierre y $1500 adicionales con una oferta de precio completo. Pase a un lujo y tranquilidad en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenido y completamente actualizado, ubicado en el corazón de la comunidad activa de 55+ más solicitada de Greenacres. La cocina inspirada en chefs cuenta con encimeras de cuarzo relucientes, armarios personalizados nuevos y electrodomésticos Whirlpool de alta calidad. La propiedad ha sido pintada recientemente con luminarias modernas nuevas y cuenta con un lanai acogedor, perfecto para disfrutar del café matutino. Además, cuenta con una unidad de aire acondicionado nueva de 2025, un calentador de agua Rheem, un termostato Nest de ahorro de energía inteligente, ventanas de impacto de huracán con tintado, armarios personalizados de estilo California, puertas de ducha de vidrio actualizadas elegantes, armarios de medicamentos de vidrio personalizados y toilets certificados por el programa WaterSense de la EPA. Pida su cita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Cercha/Viga de Madera
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,784.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5993 La Pinata Boulevard D1, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,443.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LA PINATA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: La Pinata Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: La Pinata Condominium Association
Teléfono de la asociación: 561-965-0787
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PINATA COND NO 2 BLDG 221 UNIT D-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423102210041
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 5:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 5:18 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Myriad Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: La Pinata
Número de Calle: 5993
Número de la Unidad: D1
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 40.4''
Longitud: W81° 51' 52.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030679 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030679
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