Apartamento en venta en 86 Macfarlane Drive 8f, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26030715

📍 86 Macfarlane Drive 8f, Delray Beach, FL 33483

$1,499,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,466 Sqft / 136.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al Intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida costero desde esta raramente disponible residencia de esquina directa en el Intracoastal en los hermosamente renovados condominios Bar Harbour. Este deseable condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en la pila F ofrece vistas panorámicas del Waterway Intracoastal donde puede relajarse y ver pasar los barcos desde la comodidad de su balcón privado cerrado. Hermosamente renovada, este lujoso condominio de Delray Beach cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de vidrio corredizas de alto impacto, vestidores personalizados y un plano de piso de habitaciones separadas diseñado para la privacidad y la comodidad. La cocina de diseñador del chef está equipada con electrodomésticos Monogram de alta gama, incluyendo una cocina de inducción, armarios personalizados y acabados elegantes, ideales para entretener. Los residentes disfrutan de las modernas comodidades costeras renovadas, incluyendo una recepción y lobby acogedores, piscina frente al agua con vistas al Intracoastal, sala de club costera, centro de fitness y una biblioteca. Un espacio de estacionamiento en carport cubierto está incluido. Idealmente ubicado a solo una cuadra de las famosas tiendas, restaurantes y vida nocturna de la avenida Atlantic, y solo a dos cuadras del océano. Experimente el estilo de vida ultimate de "Pueblo por el Mar" en el corazón de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,022.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de junio de 2026 1:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,466 Sqft / 136.20 m²
Área Construida: 1,639 Sqft / 152.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: 2/2.5 Waterview
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 85
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,133.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 86 Macfarlane Drive 8f, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $690,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,915.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Bar Harbour
Nombre de la Subdivisión: BAR HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Bar Harbour Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bar Harbour
Teléfono de la asociación: 561.278.5000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAR HARBOUR CONDOMINIUM APT 8-F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616h10000640
Zonificación: rm

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 1:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 12:30 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Macfarlane
Número de Calle: 86
Número de la Unidad: 8f
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 36.1''
Longitud: W81° 56' 13''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030715 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030715
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