Apartamento en venta en 1480 S Ocean Boulevard 111, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26030848

📍 1480 S Ocean Boulevard 111, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$330,000.00
1 Baños
375 Sqft / 34.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina perfectamente posicionada en el primer piso con acceso directo a la playa
  • Lista para generar ingresos inmediatos a través de alquileres en Airbnb o para disfrute personal
  • Cuota de mantenimiento que incluye electricidad y agua
  • Instalaciones de lavandería convenientemente ubicadas en cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de estudio remodelada es el retiro de playa definitivo en Lauderdale-by-the-Sea o un activo que produce ingresos. Es una residencia de esquina, perfectamente posicionada en el primer piso con acceso directo a la playa. Está lista para generar ingresos inmediatos a través de alquileres en Airbnb o para disfrute personal. La cuota de mantenimiento incluye electricidad y agua. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso. Está a solo unos pasos de distancia de las tiendas locales, restaurantes, entretenimiento y lugares de culto de Lauderdale-by-the-Sea. Ya sea que esté buscando un refugio para escapar del invierno, un alquiler de vacaciones rentable o una porción permanente de paraíso, esta joya frente al océano es un hallazgo raro en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $920.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 10:41 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 375 Sqft / 34.84 m²
Área Construida: 375 Sqft / 34.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,503.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1480 S Ocean Boulevard 111, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.24
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: INTERNATIONAL STUDIO APT CONDO
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL STUDIO APT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Electricidad, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: International Studio Apartment Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INTERNATIONAL STUDIO APT CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL STUDIO APT CONDO UNIT 111 PER CDO BK/PG: 5292/657
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306ca0090
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 10:41 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 111
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1480
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 44.3''
Longitud: W81° 54' 29.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030848 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030848
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