Casa adosada (townhouse) en venta en 9001 NW 61st Street 111, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26030974
9001 NW 61st Street 111, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa familiar cuenta con 2 dormitorios más un estudio que puede servir fácilmente como un 3er dormitorio
- La cocina moderna fue actualizada dentro de los últimos 2 años y cuenta con una isla con asientos y electrodomésticos de acero inoxidable
- La ubicación en la esquina ofrece privacidad y luz natural adicionales
- La propiedad cuenta con un techo de 2 años de antigüedad y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora villa familiar cuenta con 2 dormitorios más un estudio que puede servir fácilmente como un 3er dormitorio. El vendedor tiene una tasación de alquiler certificada que designa oficialmente la propiedad como una casa de 3 dormitorios. Al entrar, se encuentra un acogedor patio de terraza cerrado y se puede disfrutar de hermosas vistas del campo de golf desde la soleada habitación llena de ventanas. La cocina moderna fue actualizada dentro de los últimos 2 años y cuenta con una isla con asientos, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo abierto hacia las amplias áreas de estar y comedor. Los techos abovedados altos crean un ambiente luminoso y ventilado en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen un techo de 2 años de antigüedad, electrodomésticos más nuevos, lavadora/secadora y segundo baño. La ubicación en la esquina es muy deseable y ofrece privacidad y luz natural adicionales. Es perfecta para una vida familiar cómoda y entretenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9001 NW 61st Street 111, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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