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Casa en venta en 3900 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26031048

📍 3900 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021

$1,398,999.00

5 Dorm.

3 Baños

2,806 Sqft / 260.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina
Reformada de arriba a abajo con estilo, comodidad y ubicación perfectos
Pisos de losa en toda la propiedad y garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! Esta increíble residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina ha sido hermosamente reformada de arriba a abajo y ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación. Presenta un diseño espacioso con pisos de losa en toda la propiedad, esta residencia lista para mudarse incluye un garaje para 2 coches y un patio trasero de tamaño extra ideal para entretener y relajarse. Las mejoras importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo todas las ventanas y puertas de impacto de huracán nuevas, un techo de 2018, electricidad actualizada y tuberías de PVC. Ubicada idealmente cerca de parques, casas de culto, tiendas, restaurantes y más. Una oportunidad rara de poseer una verdadera casa lista para entrar en una de las áreas más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,398,999.00

Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $498.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,806 Sqft / 260.69 m²

Área Construida: 3,587 Sqft / 333.24 m²

Área del lote: 10,518 Sqft / 977.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,164.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $900,090.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD HILLS NORTH SEC ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD HILLS NORTH SEC ONE 66-20 B LOT 4 BLK 43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206071380

Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 1:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:22 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: The Newman Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th

Número de Calle: 3900

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 44.1''

Longitud: W81° 48' 35.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031048

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

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