Casa en venta en 14754 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325 con MLS-B26031129

📍 14754 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325

$769,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,669 Sqft / 247.96 m² Superficie
En Venta
1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
3 Foto #3 de la propiedad 4 Foto #4 de la propiedad 5 Foto #5 de la propiedad 6 Foto #6 de la propiedad 7 Foto #7 de la propiedad 8 Foto #8 de la propiedad 9 Foto #9 de la propiedad 10 Foto #10 de la propiedad 11 Foto #11 de la propiedad 12 Foto #12 de la propiedad 13 Foto #13 de la propiedad 14 Foto #14 de la propiedad 15 Foto #15 de la propiedad 16 Foto #16 de la propiedad 17 Foto #17 de la propiedad 18 Foto #18 de la propiedad 19 Foto #19 de la propiedad 20 Foto #20 de la propiedad 21 Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos con vistas al agua, ubicada en la comunidad muy deseada de Davie
  • Cuatro dormitorios y tres baños, con aproximadamente 2.669 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa de mármol y madera en toda la propiedad, con baños mejorados y accesorios de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente mantenida casa de dos pisos con vistas al agua está ubicada en la comunidad muy deseada de Davie. Esta residencia espaciosa cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y aproximadamente 2.669 pies cuadrados de espacio habitable con elegantes pisos de losa de mármol y madera en toda la propiedad. La casa ofrece baños mejorados, accesorios de granito, abundante luz natural y un diseño de distribución abierta diseñado para una vida cómoda y entretenida. Situada en un lote tranquilo con vistas al lago, la propiedad proporciona vistas pacíficas al agua y un ambiente tranquilo, mientras que sigue estando convenientemente cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, persianas para huracanes y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Davie. Para poder mostrar la propiedad, por favor llame o envíe un mensaje de texto al agente que la anuncia. Se requiere un aviso de 24 horas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,999.00
Precio original en que se listó: $799,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,669 Sqft / 247.96 m²
Área Construida: 3,118 Sqft / 289.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Loft

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,780.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14754 Via Tivoli Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GROVE COMMERCIAL CENTER
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GROVE COMMERCIAL CENTER AT DAVIE 140-41 B A POR SAID PLAT DESC'D AS:COMM SW COR PAR C;S 500.93,E 354.62 TO POB;NW 106,E 54.61,SE 106, W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010130170
Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 1:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 1:48 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunny Beautiful Homes Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Tivoli
Número de Calle: 14754
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 51.3''
Longitud: W81° 39' 16.5''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031129 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031129
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.