Casa en venta en 4279 NW 61st Lane, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26059079

📍 4279 NW 61st Lane, Boca Raton, FL 33496

$1,399,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,998 Sqft / 278.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños y medio con loft/estudio
  • Pisos de losa y alfombra en tonos neutros y diseño de armarios personalizado
  • Cocina con isla abierta y armarios de roble claro de 42 pulgadas
  • Accesibilidad para discapacitados y techos altos con muchas ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida cotidiana cómoda. Esta acogedora casa de 3 dormitorios, loft/estudio y 2 baños y medio ofrece un plano de planta abierta con techos altos y muchas ventanas. Las características incluyen pisos de losa y alfombra en tonos neutros y tratamientos de ventanas y diseño de armarios personalizados. La sala de familia acogedora cuenta con un centro de entretenimiento incorporado, y el estudio de arriba está completo con escritorio y armarios incorporados, perfecto para trabajar desde casa. La cocina con isla abierta muestra armarios de roble claro de 42 pulgadas con vista a la sala de familia, ideal para reunirse con la familia y los amigos. La suite principal está abajo y ofrece un retiro pacífico con un baño de mármol espacioso; 2 dormitorios y un loft arriba proporcionan flexibilidad para la familia o los invitados. Techo del 2023; Aire acondicionado del 2022 y 2023; Accesibilidad para discapacitados. Ofrece un gran espacio y valor, este es un lugar maravilloso para llamar hogar. Exclusiones: Lámparas de araña del dormitorio principal y comedor. Se ruega que las visitas sean después de las 11 AM. La fecha de cierre preferida es después del 1 de octubre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 10:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,998 Sqft / 278.52 m²
Área Construida: 3,580 Sqft / 332.59 m²
Dimensiones del lote e información: .12 acre
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,050.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4279 NW 61st Lane, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $170,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,920.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $425.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Mayfair
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Mayfair HOA - Mahogany Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodfield Country Club
Teléfono de la asociación: 561-997-6453
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAYFAIR AT WOODFIELD COUNTRY CLUB LT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424704160000200
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 4279
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 10.9''
Longitud: W81° 49' 49.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059079 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059079
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