Casa en venta en 4431 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26031181

📍 4431 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$3,800,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,806 Sqft / 446.49 m² Superficie
En Venta
Twilight pool/spa - Foto #1 de la propiedad
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Arial - Foto #2 de la propiedad
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Backyard plus canal - Foto #3 de la propiedad Backyard with pool - Foto #4 de la propiedad Back elevation - Foto #5 de la propiedad Front elevation - Foto #6 de la propiedad Family room with waterview - Foto #7 de la propiedad Living room with waterview - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #10 de la propiedad Primary bathroom - Foto #11 de la propiedad Primary Bedroom # 1 - Foto #12 de la propiedad Formal Dining Room - Foto #13 de la propiedad Breakfast area with waterfront view - Foto #14 de la propiedad Kitchen-open living angle - Foto #15 de la propiedad Recibidor - Foto #16 de la propiedad Elevated Living Room with Waterview - Foto #17 de la propiedad Loft - Foto #18 de la propiedad Home Gym-flex space - Foto #19 de la propiedad Waterfront office - Foto #20 de la propiedad Secondary Bedroom # 1- with waterview - Foto #21 de la propiedad Secondary bedroom # 2 - Foto #22 de la propiedad Secondar Bedroom # 3 - Foto #23 de la propiedad Secondary Bedroom used as Office - Foto #24 de la propiedad Secondary bath/Cabana bath - Foto #25 de la propiedad Secondary bath - Foto #26 de la propiedad Main Laundry room - Foto #27 de la propiedad Back of the house with lounge and pool - Foto #28 de la propiedad piscina - Foto #29 de la propiedad Backyard lounge area - Foto #30 de la propiedad Patio with elevated waterview - Foto #31 de la propiedad Back Elevation - Foto #32 de la propiedad Backyard twilight - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones frente al agua
  • 90+ pies de amarradero privado con doble pedestal de energía
  • Piscina y spa climatizados
  • Acceso directo al océano sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sueño de los navegantes y valor excepcional en Lighthouse Point. Situada en uno de los canales de agua profunda más anchos de la zona, esta impresionante propiedad frente al agua de 6 habitaciones ofrece más de 90 pies de amarradero privado con doble pedestal de energía y conexiones de agua para dos embarcaciones, sin puentes fijos y acceso directo al océano. Casi 4,800 pies cuadrados presentan techos altos, áreas de estar generosas, cocina gourmet, loft espacioso, gimnasio en casa y suite principal privada con vistas al agua. Disfrute de una piscina y spa climatizados, amplias áreas de entretenimiento al aire libre y maniobrabilidad excepcional de yates. Ventanas y puertas de impacto, garaje para 3 autos y entrada circular completan esta oportunidad excepcional frente al agua con acceso náutico conveniente a Hillsboro Inlet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,800,000.00
Precio original en que se listó: $4,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $790.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 8:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,806 Sqft / 446.49 m²
Área Construida: 6,100 Sqft / 566.71 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Aspiradora Central
Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana Abatible
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel superior, Nivel Inferior, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Sala de Cine en Casa
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,183.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4431 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,047,380.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 4 BLK 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317045170
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 11:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: GGC Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 4431
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 11.4''
Longitud: W81° 54' 32.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031181 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031181
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