Casa en venta en 4441 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26031364

📍 4441 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319

$485,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2018 y lista para mudarse
  • Diseño moderno de concepto abierto con áreas de estar amplias
  • Cocina moderna con abundante almacenamiento y gran iluminación natural
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Moderna, lista para mudarse y construida en 2018, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece estilo, comodidad y conveniencia en el corazón de Tamarac. Con un diseño de concepto abierto y áreas de estar amplias, esta casa es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina moderna ofrece abundante almacenamiento, gran iluminación natural y fluye sin esfuerzo hacia el espacio de vida principal. En la parte superior, se encuentran dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una amplia suite principal con baño privado y vestidor. Disfrute de una vida con poco mantenimiento gracias a las características resistentes a impactos, techo de losa y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas, con una baja cuota de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 9:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,022.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4441 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CENTRAL PARC
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Phoenix Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CENTRAL PARC 182-149 B LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113300210
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Lakes K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lantes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 4441
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 51.4''
Longitud: W81° 46' 55.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031364
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