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Apartamento en venta en 21 Royal Palm Way 2020, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26031419

📍 21 Royal Palm Way 2020, Boca Raton, FL 33432

$365,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Boca Bayou con vista al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile
Acceso directo al Intracoastal y comunidad con portón y seguridad las 24 horas
Instalaciones de estilo resort, incluyendo 5 piscinas de agua salada calentadas y 2 centros de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en esta muy deseable comunidad de Boca Bayou con vista al agua. Esta lujosa actualización de 2 dormitorios, 2 baños, condominio cuenta con una cocina gourmet, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile, granito, pisos de losa en toda la propiedad, puertas de estilo europeo, persianas de ventanas personalizadas, sombras automatizadas Hunter Douglas, un diseño de espacio abierto, y un balcón cerrado con pantalla que da al pool y al agua, lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de la vida costera a solo minutos de las áreas de playa prístinas, compras y restaurantes de clase mundial en Royal Palm Plaza, y Mizner Park. Parques increíbles y a minutos del tren Brightline con una variedad de mercados de productores. Una elección de campos de golf para los golfistas para jugar. Boca Bayou es una comunidad de la orilla del agua con portón y seguridad las 24 horas, un paraíso para los amantes de los barcos con acceso directo al Intracoastal, e instalaciones de estilo resort que incluyen 5 piscinas de agua salada calentadas, 2 centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y shuffleboard, Clubhouse recién renovado que llegará pronto. (Muelles de la comunidad para alquilar cuando estén disponibles.) Animales de apoyo emocional con carta de OK. El comprador y el agente deben verificar toda la información. El comprador debe verificar todas las medidas. Nuevo techo julio 2026

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 12:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Puente Fijo

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Puerta, Seguridad

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,670.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21 Royal Palm Way 2020, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $967.45

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de Edificio: 21

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Boca Bayou

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA BAYOU

Teléfono de la asociación: 561-367-1116

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 21-202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060212020

Zonificación: R4(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 12:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 6:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:58 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: DNS International Realty FL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 21

Número de la Unidad: 2020

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 37.1''

Longitud: W81° 54' 22.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031419

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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