Casa adosada (townhouse) en venta en 3235 NE 13th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26031504
3235 NE 13th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en una comunidad costera codiciada con 6 viviendas en una comunidad con portón y vigilancia de video las 24 horas
- Ubicación ideal justo enfrente de la playa y el intercostal
- 4 dormitorios y 3.5 baños, con un dormitorio para invitados en la planta baja con baño en suite
- Acceso privado a una piscina climatizada en el patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta comunidad costera muy codiciada consta de seis residencias en una comunidad con portón y vigilancia de video las 24 horas. Idealmente situada justo enfrente de la playa y el intercostal. Los baños y todos los pisos han sido actualizados recientemente. Ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, un dormitorio para invitados en la planta baja con un baño en suite. La vivienda cuenta con un espacio de vida abierto y luminoso con un bar incorporado nuevo. El concepto abierto conecta de manera fluida las áreas de estar, comedor y cocina. Un ascensor privado ofrece un acceso fácil a todos los niveles. La cocina incluye dos hornos, extractor de humos que conduce al exterior, encimeras de piedra, armarios modernos. Ventanas y puertas a prueba de impacto y un garaje para dos coches. Disfrute de una piscina climatizada privada en su patio. Ya sea que esté buscando una residencia principal o un refugio de vacaciones, esta oferta rara tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$978,000.00
Precio original en que se listó:
$978,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$378.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de junio de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,581 Sqft / 239.78 m²
Área Construida:
3,297 Sqft / 306.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas tipo barril
Modelo del constructor:
The Star Fish
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
6
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,125.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3235 NE 13th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$624,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ninguno, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
POMPANO BY THE SEA RESUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Ocean Enclave 1
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO BY THE SEA RESUB 1-22 B PORTION LOTS 12 & 13 BLK 4 DESC AS COMM SW COR LOT 13,N 59.17 ALG W/L TO POB,N 33.67,E 45.10, S 33.67,W 45.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484330010092
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de junio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de junio de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 7:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
13th
Número de Calle:
3235
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 58.9''
Longitud:
W81° 54' 43.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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