Casa en venta en 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26031519

📍 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064

$1,375,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,274 Sqft / 211.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad exclusiva
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana de lujo
  • Piscina y spa de agua salada calentada, con patio amplio y follaje tropical
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver esta construcción completamente nueva, que no ha sido habitada, que captura la esencia de la vida de lujo costera relajada en un área prestigiosa, en una comunidad exclusiva a minutos de la playa. Puedes ser dueño de una casa de lujo completamente rehecha y artísticamente diseñada, remodelada desde los cimientos, con una atención excepcional al detalle. La elegante mansión de un solo piso de estilo contemporáneo combina la sofisticación con el estilo de vida definitivo del sur de Florida. Esta casa contemporánea elegante, con un tamaño generoso, se encuentra en un terreno de esquina de 10,916 pies cuadrados, rodeado de un paisaje tropical exuberante, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños con un plan de piso dividido deseable y 3 dormitorios con baño en suite, con acabados de porcelana de lujo. Está diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, los amplios espacios de vida abiertos y concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia el patio privado. No hay asociación de propietarios. Piscina y spa de agua salada calentada. Cuenta con una piscina y spa de agua salada calentada de estilo de resort de 30'X15', un patio amplio y un follaje exuberante que crean una atmósfera de paraíso aislado. Ofrece una propiedad cercada con privacidad total, mientras se abraza la vida al aire libre en su mejor expresión. En el corazón de la casa se encuentra un plan de piso abierto con una cocina de diseñador que muestra armarios personalizados, isla, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, refrigerador inteligente, refrigerador de vino y encimeras de cuarzo impresionantes. La suite de dueño lujosa ofrece vistas serenas de la piscina y el patio, creando un retiro tranquilo completo con acabados inspirados en un spa, incluyendo un baño de lujo con bañera de inmersión, ducha de lluvia con cascada y armarios personalizados refinados. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un gran acceso circular para 5 coches, ideal para el entretenimiento. Perfectamente ubicado a minutos de las hermosas playas locales, marinas, restaurantes frente al agua, restaurantes de alta cocina y tiendas. También hay potencial de expansión en el gran terreno de esquina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $613.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,274 Sqft / 211.26 m²
Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Armario de lavandería, En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril, Madera
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,278.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 39-41 B LOT 1 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307130060
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 1:16 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2811
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 51.7''
Longitud: W81° 54' 56''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa