Casa en venta en 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26031519

📍 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064

$1,349,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,274 Sqft / 211.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con lotes generosos de 10,916 pies cuadrados y paisajismo tropical exuberante
  • Pisos de losa en toda la propiedad y deck de piscina de estilo resort con piscina de agua salada calefactada y spa
  • Cocina de diseñador con armarios personalizados y encimeras de cuarzo natural
  • Propiedad con portón y jardín cercado para una vida al aire libre en su máxima expresión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una residencia de lujo remodelada con un plan de piso dividido de 4 dormitorios y 4 baños en una casa de estilo de vida costero. Sea el primero en vivir en esta casa y en esta comunidad exclusiva a minutos de la playa, el parque del faro, la marina y los restaurantes. La casa ha sido renovada y artísticamente diseñada como una casa de lujo contemporánea de un solo piso para el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. La generosa residencia de esquina cuenta con un lote de 10,916 pies cuadrados con un paisajismo tropical exuberante. No hay asociación de propietarios. Cuenta con un flujo de vida en el salón de concepto abierto que se abre sin problemas hacia la terraza de la piscina de estilo resort con su piscina de agua salada calefactada de 30 pies x 15 pies y spa. Diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. La privacidad es suya con un jardín cercado que abraza la vida al aire libre en su máxima expresión. Electrodomésticos Samsung, ventanas de impacto, nuevo sistema de aire acondicionado de 5 toneladas, nuevo panel eléctrico, calentador de agua instantáneo. Disfrute de la privacidad completa en esta propiedad completamente cercada mientras abraza la vida al aire libre en su máxima expresión. En el corazón de la casa se encuentra un plan de piso de concepto abierto que presenta una cocina de diseñador con armarios personalizados, una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, refrigerador inteligente, refrigerador de vino y encimeras de cuarzo natural impresionantes. La suite del propietario ofrece vistas a la piscina y al patio, creando un retiro privado sereno completo con acabados inspirados en un spa. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto, un gran camino de acceso circular que puede alojar hasta cinco coches, perfecto para el entretenimiento, y un excelente potencial de expansión en el lote de esquina sobredimensionado. Idealmente ubicada a solo minutos de hermosas playas locales, marinas, restaurantes frente al agua, restaurantes de alta cocina y tiendas, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo, comodidad y estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:37 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,274 Sqft / 211.26 m²
Área Construida: 2,967 Sqft / 275.64 m²
Área del lote: 10,916 Sqft / 1014.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Armario de lavandería, En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril, Madera
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,278.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2811 NE 53rd Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 39-41 B LOT 1 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307130060
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 4:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 4:31 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2811
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 51.7''
Longitud: W81° 54' 56''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE