Casa adosada (townhouse) en venta en 7900 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26031549

📍 7900 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068

$349,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con amplios espacios de vida y raro espacio al aire libre
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños actualizados
  • Áreas de vida generosas y mucha luz natural en toda la propiedad
  • Patio trasero grande con acceso al canal y perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de privacidad extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, ofrece amplios espacios de vida y raro espacio al aire libre. Esta casa bien mantenida cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, áreas de vida generosas y mucha luz natural en toda la propiedad. Afuera, disfrutarás de un gran patio trasero cercado con acceso al canal, perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de privacidad extra. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa lista para mudarse con espacio al aire libre excepcional que rara vez se encuentra en viviendas de casas adosadas. Todo esto sin cuotas de la asociación de propietarios. Llame para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 3:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área del lote: 5,325 Sqft / 494.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,126.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $97,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 5 78-17 B POR LOT 13 DESC AS BEG NE COR OF SAID LOT,S 46.58,W 146.13 TO W/L OF LOT 13,NLY 6.91,ELY,NELY & NLY AN A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102090291
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 7900
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 13''
Longitud: W81° 45' 57''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031549 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031549
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