Casa en venta en 39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26031597
39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna con arquitectura impresionante y 30 metros de frente a la orilla del agua en el prestigioso barrio de Seven Isles
- 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, con un plano de piso abierto y techos abovedados
- Terraza al aire libre y piscina con borde infinito y spa, con sistema de sonido Control 4 AV y generador de energía para el hogar
- Cocina equipada con electrodomésticos Miele, cocina de gas, cafetera incorporada, bodega de vinos independiente y despensa de tamaño extra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si estás buscando una arquitectura moderna impresionante con 30 metros de frente a la orilla del agua en el prestigioso barrio de Seven Isles justo al lado de Las Olas, no busques más. Esta casa tiene todo, 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, un plano de piso abierto, techos abovedados, puertas corredizas de vidrio de piso a techo que se abren a tu terraza al aire libre y piscina con borde infinito y spa. Todos los lujos están presentes, incluyendo un sistema de sonido Control 4 AV con Sonos integrado, generador de energía para el hogar, sistema de filtración de agua, vestidores personalizados y más. La cocina es una verdadera atracción, completa con electrodomésticos Miele, cocina de gas, cafetera incorporada, bodega de vinos independiente y una despensa de tamaño extra. Cada dormitorio ofrece baños en suite. La suite principal y la suite junior en el primer piso ofrecen vistas al agua. Esta propiedad es perfecta para un serio amante de los barcos y está completamente lista para tu embarcación. El muelle cuenta con 100 amperios de potencia, acceso al agua, defensas, cornamusas, iluminación, todo lo que necesitas. El canal es uno de los más anchos de Seven Isles, aproximadamente 30 metros de ancho, lo que permite un fácil amarre y rotación de tu embarcación. Todo lo que necesitas hacer es traer el barco. El garaje para tres coches con capacidad de elevación es perfecto para el entusiasta del automóvil. Estilosa, moderna, elegante y ubicada en el barrio perfecto, esta propiedad es ideal para vivir el estilo de vida de lujo del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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