Casa en venta en 2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10526665
2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en primera línea de agua en Seven Isles, Fort Lauderdale
- Acceso directo al océano y vistas impresionantes del Intracoastal
- Posibilidad de renovación, expansión o reconstrucción en una residencia de lujo personalizada
- Acceso a playas, boulevards, marinas, restaurantes, tiendas de lujo y aeropuertos de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las oportunidades más atractivas de primera línea de agua en el prestigioso Seven Isles de Fort Lauderdale. Disfruta de una verdadera fachada de agua profunda sin puentes fijos, acceso directo al océano, vistas impresionantes del Intracoastal, amarre de yate excepcional y un muelle de madera completamente nuevo. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, marinas de clase mundial, restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, resorts de cinco estrellas y tanto aeropuertos ejecutivos como internacionales. Ya sea que se disfrute en su forma actual, renovada, ampliada o reimaginada en una residencia de lujo de primera línea de agua personalizada, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un valor a largo plazo excepcionales. Representación conceptual generada por inteligencia artificial de una posible residencia. Solo a efectos ilustrativos. Sujeto a diseño arquitectónico, ingeniería, permisos, zonificación y aprobación. Una oportunidad excepcional, con el vendedor dispuesto a considerar ofertas calificadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2701 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
