Casa en venta en 39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26031597
39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente al agua en el prestigioso vecindario de Seven Isles
- 6 dormitorios con baños en suite y una suite principal lujosa
- Piscina infinita con spa y terraza al aire libre
- Muelle con 100 amperios de energía, acceso a agua y todo el equipamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Nuevo precio! Arquitectura moderna impresionante con 100 pies de frente al agua en el prestigioso vecindario de Seven Isles justo al lado de Las Olas, ¡no busques más! Esta casa con frente al agua tiene todo: 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños de media, plano abierto, techos abovedados, deslizadores de vidrio de piso a techo que se abren a tu terraza al aire libre y piscina infinita con spa. Todas las comodidades están presentes, incluyendo un sistema AV Control 4 con Sonos integrado, generador doméstico, sistema de filtración de agua, armarios personalizados y más. La cocina es impresionante con electrodomésticos Miele, estufa a gas, cafetera incorporada, sala de vinos independiente y despensa enorme. Cada dormitorio cuenta con baño en suite. La suite principal lujosa y la suite principal junior en el primer piso ofrecen vistas al agua. Esta propiedad es perfecta para un navegante serio y está completamente preparada para tu embarcación. El muelle cuenta con 100 amperios de energía, acceso a agua, fenderes, amarres, iluminación y todo lo necesario. El canal es uno de los más anchos en Seven Isles, aproximadamente 100 pies de ancho, lo que permite un fácil amarre y rotación de tu embarcación. ¡Todo lo que necesitas es traer el barco! El garaje para tres autos con capacidad de elevador es perfecto para el entusiasta de autos. Elegante, moderno y ubicado en el vecindario perfecto, esta propiedad es ideal para vivir el estilo de vida de lujo del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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