Casa en venta en 17145 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470 con MLS-B26031619
17145 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un estudio
- La cocina está equipada con una estufa Viking de gas, un gran vestidor y armarios personalizados
- La propiedad tiene un jardín trasero privado con setos de clusia maduros y salidas de gas para una cocina al aire libre
- La propiedad se encuentra en un distrito escolar con calificación A y cuenta con acceso fácil a las principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional casa personalizada Synergy construida en 2022, situada en un lote de 1,14 acres en Loxahatchee, que ofrece tanto acceso por carretera pavimentada como agua de la ciudad, una combinación increíblemente difícil de encontrar. Esta casa lista para mudarse de construcción CBS cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, más un estudio, con acabados de lujo y mejoras pensadas en toda la propiedad. Al entrar, se encuentran techos elevados con acentos de vigas de madera personalizadas y un plano de planta abierta de concepto que está diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina del chef es el centro de la casa, que muestra una estufa Viking de gas, un gran vestidor, armarios personalizados, lámparas de araña de lujo y un flujo sin interrupciones hacia los espacios de estar y comedor. Los pisos de losa en toda la propiedad, mientras que los dormitorios espaciosos cuentan con techos de 10 pies para un ambiente ligero y elegante. El jardín trasero privado está enmarcado con setos de clusia maduros y ofrece salidas de gas listas para una cocina al aire libre en el futuro. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas de vidrio de impacto, calentador de agua de gas, gran habitación de lavandería con armarios extra, sistema de aspersión, entrada de driveway de concreto completo, electricidad alimentada por energía solar y un garaje de 3 coches con entrada lateral amplio. Disfrute de la libertad de NO tener asociación de propietarios con mucho espacio para animales, barcos, vehículos recreativos y más. Ubicada convenientemente cerca de tiendas y restaurantes en Westlake y Avenir, con acceso fácil a las principales carreteras, a solo 15 minutos de la autopista y la I-95. Ubicada en un distrito escolar con calificación A. Una oportunidad rara para poseer una casa de lujo de construcción reciente con infraestructura moderna, mejoras de alta calidad y comodidad sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17145 Hamlin Boulevard, Loxahatchee, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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